VERKOPEN MET EEN ZIEL

Homiez is een creatieve no-nonsense interieurstudio. We ondersteunen de vastgoedsector met het verpersoonlijken van verkoopsklare panden en modelwoningen. We geven jouw woningportefeuille een maximale uitstraling waarbij er op korte termijn een correcte meerwaarde wordt gerealiseerd. Onze resultaten zijn een cocktail van interieur en vastgoed aangelengd met een zeste van gerichte marketing.

“Dankjewel Homiez ! Bedankt voor jullie stijl & klasse, jullie vernieuwende visie in vastgoedstyling en vlotte samenwerking” Lysbeth Van Moerkercke - DC Belgium

“Bedankt voor de vlotte communicatie. Jullie passie en gedrevenheid maken onze projecten helemaal af. Op naar het volgend project ! ” Jaleesa De Wolf - EMH Holdings

WAT IS VASTGOEDSTYLING?

Vastgoedstyling is als marketingconcept op de vastgoedmarkt in Noord-Amerika geïntroduceerd door Barb Schwarz in 1972. Het zorgt ervoor dat je eigendom aantrekkelijk wordt gebracht voor een zo groot mogelijk publiek. We creëren een samenhangende look met kwalitatieve meubelstukken en complementaire decoratie. Zo maximaliseren we het potentieel van de woning en inspireren we kopers op de markt. Homiez creëert niet zo maar een look, maar een echte “way of living”. We besteden bijzonder veel aandacht aan de persoonlijke details en stellen voor elk project een interieurbeleving voor naar ieders budget. Een thuis koop je immers met je hart.

EEN LEGE DOOS

Eigenaars die weinig bekend zijn met het potentieel van vastgoedstyling wachten vaak af tot een leegstaande woning zichzelf verkoopt. Dat is jammer, want een woning zonder meubilair zal er altijd kleiner uitzien dan een zuiver gestileerde ruimte. Vastgoedstyling biedt het perspectief dat kopers nodig hebben om het giswerk uit te sluiten.

DE EERSTE INDRUK

De locatie van een pand kunnen we helaas niet wijzigen. Alle andere verkoopcriteria kunnen we met een vakkundige styling bijschaven. Zo worden sterke elementen in de kijker gezet om mogelijke minpuntjes te visualiseren. Bij het bezichtigen van een woning zijn weinig kopers in staat om zich het volledige potentieel te visualiseren. Onze vastgoedstyling trekt hen over de streep. Jij wist immers dat potentiële kopers al na 30 seconden hun oordeel klaar hebben. Een goede eerste indruk is dus cruciaal!

DE VERKOOPPRIJS

Het objectief voor elke verkoper is om zijn waarde te maximaliseren binnen een zo kort mogelijke termijn. Je hebt uiteindelijk maar één koper nodig om een verkoop te realiseren. 

ONZE EXPERTISE

Een belangrijke troef is onze constante voeling met de vastgoedmarkt en de nieuwste interieurtrends. Een juiste selectie van kwalitatief meubilair en stijlvolle decoratie zijn essentieel in de beleving. Jaarlijks bezoeken we internationale interieurbeurzen en houden we ons assortiment up-to-date met de meest eigentijdse merken met een differentiërende touch.

NIET EXCLUSIEF VOOR DE LUXE VASTGOEDMARKT

In elke woning, ongeacht zijn verkoopprijs, moet de nadruk gelegd worden op een “feelgood” vibe. In veel gevallen heeft een woning met een beperkte ruimte zelfs meer behoefte aan de creativiteit en de expertise van een ervaren stylist om de verhoudingen van de ruimtes correct over te brengen en de ruimte te laten schitteren.

VASTGOEDSTYLING IS GEEN KOST, MAAR EEN INVESTERING

Vastgoedstyling is zeker betaalbaar in vergelijking met de R.O.I. Wij bieden verschillende stylingpakketten aan vanaf 1 maand tot een duurttijd van wel meerdere jaren voor modelwoningen in grootschalige projecten. Voor unieke projecten werken we graag op maat van de klant.

HOE GAAN WE TE WERK?

  • We maken een analyse van het pand met het potentieel en de eventuele pijnpunten

  • Een gedetailleerd verslag met gegronde actiepunten, "best practices" en "quick wins" wordt opgesteld voor de verkoop

  • Je beslist om zelf aan de slag te gaan of we nemen het project ter hande.

INRICHTING VAN PANDEN EN VERHUUR VAN MEUBELEN

  • Herinrichting met uw bestaande inboedel "Shaken, not stirred" en aangevuld met enkele Homiez accessoires

  • We herstellen en vernieuwen waar nodig (na goedkeuring offerte)

    1. We plaatsen passende accessoires en eye-catchers voor een positieve meerwaarde en uitstraling (optioneel)

    2. Na afloop maken we graag tijd voor een professionele fotoreportage (optioneel)

  • Verhuur van meubelpakketten:

    • Bij een leegstaand pand kan je meubelen en accessoires voor een bepaalde periode huren. Wij zorgen voor het transport, de levering, de inrichting van het pand en het weghalen na verkoop. Aangezien elk project uniek is, maken we een moodboard en offerte op maat. Een fotoreportage is steeds inbegrepen.


OPENKIJKDAGEN

We organiseren eveneens openkijkdagen voor een zeer korte, intense bezichtingingsperiode. Hierbij nemen wij de volledige organisatie op ons. Het pand wordt volledig tot in de kleinste details klaargestoomd voor potentiële kopers. Ook voor de communicatie, marketing en catering kan gezorgd worden. Zo hoef jij je alleen bezig te houden met de verkoop !